・オーナーチェンジ物件（表面利回り約9.8％） ・令和2年12月完成 ・事務所付戸建（借地権） ・倉庫部分は駐車場としても使用可 ・水廻りが2階に揃う使いやすい間取り
梅香2丁目事務所付戸建
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最寄駅
阪神なんば線 千鳥橋
徒歩 8 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,680万円
- 土地面積 83.85㎡(25.36坪)
- 建物面積 121.5㎡(36.75坪)※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 梅香2丁目事務所付戸建 | 築年月 | 2020年12月 | 現況 | 賃貸中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市此花区梅香2-6-6 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,680万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | ＬＤＫ17.5 洋6.4 洋6.4 洋4.8 ※2 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 121.5㎡ (36.75坪) ※3 | 土地面積 | 83.85㎡ (25.36坪) | 容積率 | 300％ | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 普通賃借 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | 28,880円 | 借地年月 | 20年 ※1 | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（北西8m 公道 接面5.9m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 梅香小学校 春日出中学校 | ||||||||
| 設備・条件 | － | ||||||||
| 備考 | ・オーナーチェンジ物件（表面利回り約9.8％） ・令和2年12月完成 ・事務所付戸建（借地権） ・倉庫部分は駐車場としても使用可 ・水廻りが2階に揃う使いやすい間取り
※1 借地期間条件：残存期間（満了日：2040年10月25日） ※2 間取備考：事務所：7.5帖 倉庫12.5帖 ※3 延床面積：1F：40.5㎡(12.25坪) ／ 2F：40.5㎡(12.25坪) ／ 3階床面積：40.50㎡ 【法令制限等】(名義変更料：741,400円 用途変更した場合の地代：40,220円) 【居住用途以外】種別：事務所 【設備備考】・カウンターキッチン ・浴室乾燥機 ・食器洗い乾燥機 ・事務所部分にもミニキッチン |
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| 物件番号 | 2201007000069 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2022/04/11 次回の情報更新予定日：2022/04/25
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