管理運営の流れ
事業主(オーナーさま)からのご相談【ハード面の管理業務】
ハード面の管理業務では、建物や設備機器などのチェックから入り、
各マンションの状況に応じた管理計画や長期修繕計画を立案。
さらにそれらに基づいて、日常の清掃・設備機器などの診断を実施いたします。
・建物のチェック、設備機器のチェック、リフォームチェック。
・管理計画の立案、長期修繕計画の立案。
・共有部の清掃・管理
・設備機器などの維持管理
・事業主(オーナー様)への定期的なご報告
・定期的な健康診断
・修繕計画や修繕工事のご提案
・大規模修繕工事などの施工・管理
・新長期修繕計画に基づく管理のスタート
【ソフト面での管理業務】
ソフト面での管理業務では、市場調査や賃料査定から参画し、
募集の詳細計画の立案、賃料などの集金代行、契約の更新、解約受付、
退室の立会い、復旧(内装工事)・各種清算処理まで幅広い業務を行います。
・市場の調査、募集の詳細計画の立案。
・入居者の募集・審査
・賃貸契約の締結(契約更新の手続き)
・入居者への指導・清算書発行
・賃料などの集金代行
・契約の更新
・契約の解約受付
・退室の立ち会い
・復旧(内装工事)
・各種清算処理
・新規入居者募集
詳しくはジェイ・プランニングスタッフまでお気軽にお問い合せください。
物件売却、管理依頼、投資、設計、リフォーム、相続･･･不動産のことならお任せ下さい！
